Author: НПП "Гарант-Сервис"
Last saved by: Альбина Юрьевна
Document comments: Документ экспортирован из системы ГАРАНТ

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования 
«Эхирит-Булагатский район»
от _____________ № _____ 

П О Л О Ж Е Н И Е
о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район»

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.11.2018 г. № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», Законом Иркутской области от 04.05.2022 г. № 27-ОЗ «Об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов на территории Иркутской области» (далее - Закон № 27-ОЗ), приказом Службы потребительского рынка и лицензирования Иркутской области от 20.01.2011 г. № 3-спр «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области схем размещения нестационарных торговых объектов» (далее - Приказ N 3-спр), и регулирует:
1) порядок проведения аукционов на предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» (далее - аукцион);
2) размер платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» (далее - НТО) на основании договора на размещение НТО (далее - договор), заключенного без проведения аукциона;
3) порядок внесения платы за размещение НТО;
4) порядок заключения договора на новый срок без проведения аукциона;
5) порядок заключения договора без проведения аукциона при предоставлении хозяйствующему субъекту компенсационного места для размещения НТО.
2. Размещение НТО осуществляется в местах, определенных схемой размещения НТО, утверждаемой постановлением мэра муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» (далее - Схема), с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
3. Основанием для размещения НТО является договор, заключаемый по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
4. Уполномоченным органом администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» по вопросам размещения НТО на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Эхирит-Булагатский район», на землях и земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район», государственная собственность на которые не разграничена, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» (далее - КУМИ).

Глава 2. Порядок проведения аукционов

1. Право на размещение НТО, включенного в Схему, приобретается на аукционе, за исключением случаев, предусмотренных главами 5, 6 настоящего Положения.
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.
2. Предметом аукциона является право на размещение НТО.
3. Организатором аукциона является КУМИ.
4. Правом участия в аукционе обладает юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, а также физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - самозанятый), заинтересованные в размещении НТО (далее - хозяйствующий субъект).
5. КУМИ в срок не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона подготавливает извещение о проведении аукциона (далее - извещение) и обеспечивает его размещение на официальном сайте администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.ehirit.ru (далее - официальный сайт).
6. Извещение включает в себя следующую информацию:
1) порядковый номер аукциона;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;
3) предмет аукциона с указанием лота и его характеристики;
4) форма аукциона;
5) место, дата, время проведения аукциона;
6) срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, устанавливаемый в соответствии с пунктом 7 настоящей главы;
7) место, дата, время регистрации хозяйствующих субъектов, допущенных к участию в аукционе;
8) размер задатка, устанавливаемый в соответствии с пунктом 8 настоящей главы, порядок и срок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка;
9) начальная цена предмета аукциона, устанавливаемая в соответствии с пунктом 9 настоящей главы;
10) шаг аукциона (величина, на которую повышается каждое последующее предложение по цене предмета аукциона), устанавливаемый в соответствии с пунктом 10 настоящей главы;
11) порядок проведения аукциона;
12) способ, место и срок подачи заявок на участие в аукционе (далее - заявка), срок отзыва заявки;
13) порядок и срок оплаты приобретенного по итогам аукциона права на заключение договора с указанием реквизитов счета для внесения платы;
14) форма договора;
15) срок, в течение которого победитель аукциона обязан подписать договор;
16) форма заявки;
17) срок действия договора.
7. КУМИ вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в срок не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты его проведения, посредством размещения информации об отказе от проведения аукциона на официальном сайте. Внесенные задатки в таком случае возвращаются на счет, указанный в заявке, в течение 5 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте информации об отказе от проведения аукциона.
8. Задаток определяется в размере 100% от начальной цены предмета аукциона.
9. Начальная цена предмета аукциона рассчитывается по формуле в соответствии с главой 3 настоящего Положения.
10. Шаг аукциона определяется в зависимости от специализации НТО в следующих размерах от начальной цены предмета аукциона:
1) 10% - для автомагазинов, торговых тележек, торговых галерей, киосков, торговых (вендинговых) автоматов, автоцистерн, бахчевых развалов;
2) 20% - для торговых палаток, торговых павильонов;
3) 30% - для иных НТО.
11. Заявка подается хозяйствующим субъектом по месту, способом и в срок, указанные в извещении.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации (для индивидуального предпринимателя, самозанятого);
2) документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации и документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявки - в случае подписания заявки лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица, индивидуального предпринимателя, самозанятого;
3) платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
12. Хозяйствующий субъект имеет право подать одну заявку по одному лоту.
13. Заявка регистрируется специалистом КУМИ в день ее поступления в журнале регистрации заявок с присвоением регистрационного номера и указанием даты и времени (часы и минуты) ее поступления. На копии представленной заявки специалист КУМИ ставит отметку о дате и времени представления заявки с указанием регистрационного номера, а также должности и фамилии специалиста КУМИ, принявшего заявку, и возвращает указанную копию подавшему заявку хозяйствующему субъекту.
14. Заявка может быть отозвана хозяйствующим субъектом до окончания установленного в извещении срока подачи заявок на основании соответствующего письменного заявления, поданного хозяйствующим субъектом в КУМИ любым доступным способом. Специалист КУМИ регистрирует заявление в день его поступления в журнале регистрации заявок в порядке, установленном пунктом 13 настоящей главы. В течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления об отзыве заявки КУМИ обеспечивает возврат задатка на счет, указанный в заявке.
15. КУМИ:
1) в течение 7 рабочих дней со дня окончания срока подачи заявок получает посредством использования государственных автоматизированных информационных систем и федеральных информационных ресурсов:
а) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении юридического лица, заинтересованного в размещении НТО;
б) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении индивидуального предпринимателя, заинтересованного в размещении НТО;
в) информацию из сервиса Федеральной налоговой службы России о регистрации физического лица, заинтересованного в размещении НТО, в качестве плательщика налога на профессиональный доход;
2) рассматривает заявки на предмет наличия оснований для отказа в допуске к участию в аукционе, установленных пунктом 16 настоящей главы;
3) подготавливает информацию о допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе хозяйствующих субъектов, подавших заявки, с указанием причин отказа, и обеспечивает ее размещение на официальном сайте;
4) уведомляет хозяйствующего субъекта, подавшего заявку, о допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе любым доступным способом, в соответствии с контактными данными, указанными хозяйствующим субъектом в заявке.
16. Основаниями для отказа в допуске к участию в аукционе являются:
1) неподтверждение факта внесения хозяйствующим субъектом задатка на реквизиты счета перечисления задатка, указанные в извещении;
2) хозяйствующий субъект - юридическое лицо находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся заявителем, другого юридического лица), ликвидации, в его отношении введена процедура банкротства либо его деятельность приостановлена в установленном порядке;
3) хозяйствующий субъект - индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
4) хозяйствующий субъект - самозанятый не зарегистрирован в качестве плательщика налога на профессиональный доход;
5) непредставление документов, предусмотренных пунктом 11 настоящей главы.
17. Аукцион проводит специалист КУМИ по месту, в дату и время, указанные в извещении.
18. Аукцион проводится при наличии не менее двух участников аукциона по лоту.
19. За один час до времени начала аукциона допущенные к участию в аукционе хозяйствующие субъекты проходят регистрацию путем личного предъявления документов, указанных в подпунктах 1-2 пункта 11 настоящей главы, специалисту КУМИ. При регистрации специалист КУМИ выдает хозяйствующему субъекту карточку с индивидуальным номером.
Регистрация участников аукциона заканчивается за 15 минут до времени начала проведения аукциона.
Хозяйствующий субъект после получения карточки с индивидуальным номером приобретает статус участника аукциона, права и обязанности, предусмотренные настоящей главой.
20. Аукцион начинается с оглашения специалистом КУМИ порядкового номера аукциона, наименования лота, его характеристики, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона.
21. Участники аукциона заявляют о намерении приобрести право на заключение договора поднятием карточек с индивидуальными номерами.
Каждую последующую цену лота специалист КУМИ назначает путем увеличения текущей цены лота на шаг аукциона. После объявления очередной цены лота специалист КУМИ называет индивидуальный номер карточки участника аукциона, который первым ее поднял.
22. При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести право на заключение договора по текущей цене лота, специалист КУМИ повторяет цену лота три раза.
23. Аукцион считается завершенным после трехкратного объявления специалистом КУМИ очередной цены лота, после которого ни один из участников аукциона не поднял карточку с индивидуальным номером.
В этом случае специалист КУМИ объявляет об окончании аукциона, последнее предложение о цене лота, индивидуальный номер карточки победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену лота.
Наибольшая по результатам аукциона цена лота составляет ежегодный размер платы за приобретенное право на заключение договора.
24. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
1) по истечении установленного в извещении срока подачи заявок подана единственная заявка либо не подано ни одной заявки;
2) по результатам рассмотрения заявок к участию в аукционе допущен только один хозяйствующий субъект либо не допущено ни одного хозяйствующего субъекта;
3) в аукционе участвовал один участник либо при проведении аукциона не присутствовал ни один хозяйствующий субъект, допущенный к участию в аукционе;
4) после трехкратного объявления начальной цены лота ни один из участников аукциона не поднял карточку с индивидуальным номером.
25. Информация о признании аукциона несостоявшимся размещается КУМИ на официальном сайте не позднее 3 рабочих дней с указанной в извещении даты проведения аукциона.
26. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи единственной заявки, либо допуска к участию в аукционе только одного хозяйствующего субъекта, либо участия в аукционе одного участника аукциона договор заключается с таким лицом на условиях и по начальной цене предмета аукциона, указанных в извещении (в случае подачи единственной заявки - при условии допуска к участию в аукционе хозяйствующего субъекта, ее подавшего).
В таком случае договор считается заключенным без проведения аукциона.
27. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если к участию в аукционе не допущен ни один хозяйствующий субъект, либо если при проведении аукциона не присутствовал ни один хозяйствующий субъект, допущенный к участию в аукционе, либо если после трехкратного объявления начальной цены лота ни один из участников аукциона не поднял карточку с индивидуальным номером, КУМИ в срок не позднее 90 календарных дней со дня размещения в соответствии с пунктом 25 настоящей главы информации на официальном сайте обеспечивает проведение повторного аукциона.
28. В случае если повторный аукцион признан несостоявшимся в соответствии с требованиями настоящей главы, последующий аукцион в отношении такого НТО по инициативе КУМИ не проводится.
В случае поступления заявления хозяйствующего субъекта о проведении аукциона в отношении НТО, указанного в настоящем пункте, КУМИ подготавливает извещение не позднее 7 рабочих дней со дня поступления заявления в КУМИ.
29. В случае признания аукциона несостоявшимся участникам аукциона возвращаются суммы внесенных ими задатков на счета, указанные в соответствующих заявках, в течение 5 рабочих дней со дня размещения КУМИ в соответствии с пунктом 25 настоящей главы информации на официальном сайте.
Задаток, внесенный победителем аукциона либо лицом, указанным в пункте 26 настоящей главы, с которым в соответствии с настоящей главой заключается договор, засчитывается в счет оплаты приобретенного права на заключение договора.
Участникам аукциона, не признанным победителем аукциона, возвращается сумма задатка на счет, указанный ими в заявках, в течение 5 рабочих дней со дня размещения протокола аукциона на официальном сайте.
30.Протокол аукциона подписывается руководителем КУМИ и победителем аукциона, либо их уполномоченными представителями и размещается на официальном сайте не позднее 3 рабочих дней со дня его проведения.
В протоколе аукциона указываются:
1) форма аукциона;
2) место проведения, дата, время и порядковый номер аукциона;
3) наименование организатора аукциона;
4) предмет аукциона с указанием лота, его характеристики и начальной цены, шага аукциона, окончательная цена приобретенного права на заключение договора, срок действия договора;
5) фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), наименование зарегистрированных участников аукциона;
6) фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), наименование победителя аукциона;
7) порядок, размер и срок оплаты победителем аукциона, приобретенного права на заключение договора;
8) порядок и срок заключения договора.
31. Не позднее 10 рабочих дней со дня подписания протокола аукциона, либо со дня размещения информации в соответствии с пунктом 25 настоящей главы, КУМИ подготавливает проект договора и направляет по электронной почте, указанной в заявке либо вручает лично под подпись победителю аукциона либо лицу, указанному в пункте 26 настоящей главы.
Победитель аукциона, либо лицо, указанное в пункте 26 настоящей главы, подписывает договор не позднее 30 календарных дней со дня его направления и представляет его любым доступным способом в КУМИ.
32. В случае если победитель аукциона либо лицо, указанное в пункте 26 настоящей главы, не подписало договор в срок и на условиях, предусмотренных настоящим Положением и извещением, победитель аукциона либо указанное лицо является уклонившимся от заключения договора, при этом денежные средства, внесенные ими в качестве задатка, не возвращаются.
33. В случае уклонения лица, указанного в пункте 32 настоящей главы, от заключения договора, КУМИ не позднее 90 календарных дней со дня подписания победителем аукциона протокола аукциона, либо со дня направления проекта договора лицу, указанному в пункте 26 настоящей главы, обеспечивает проведение повторного аукциона в соответствии с настоящей главой.
34. Оплата приобретенного права на заключение договора производится безналичным способом путем перечисления на счет, указанный в договоре для оплаты приобретенного по итогам аукциона права на заключение договора.

Глава 3. Размер платы за размещение НТО на основании договора, заключенного без проведения аукциона

1. Размер платы по договору, заключаемому без проведения аукциона, в том числе в случае предоставления компенсационного места для размещения, а также с отдельными категориями субъектов малого и среднего предпринимательства на основании нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования «Эхирит-Булагатский район», принимаемых в целях реализации государственных и муниципальных программ, содержащих мероприятия, направленные на поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства в виде заключения договоров на размещение без проведения аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», рассчитывается по формуле:

Н = С х П х Кт х Кспец., где

Н - размер платы по договору;
С - размер ставки за 1 кв. м площади НТО в год, который равен среднему уровню кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка в составе земель населенных пунктов по муниципальному образованию «Эхирит-Булагатский район», установленному по виду разрешенного использования «предпринимательство», утвержденному постановлением Правительства Иркутской области на дату размещения извещения;
П - площадь НТО согласно Схеме;
Кт - коэффициент территориальной зоны размещения НТО, определяемый в соответствии с таблицей.
Таблица

N п/п | Территориальная зона размещения НТО | Описание | Значение коэффициента Кз
1 | 2 | 3 | 4

1.

I зона
высокой коммерческой
привлекательности

Улицы, расположенные на территории п. Усть-Ордынский: Ленина, Каландаришвили

1,5

2.

II зона
средней коммерческой привлекательности

Улицы п. Усть-Ордынский, не указанные в описании I зоны.

1,3

К спец. - коэффициент специализации НТО:
0,15 - торговые павильоны;
1,4 - киоск (продовольственные товары), торговый (вендинговый) автомат;
0,3 - киоск (непродовольственные товары), киоск (печатная продукция), торговая палатка (игрушки), торговая палатка (сахарная вата), торговая галерея;
1 - автомагазины;
0,5 - автоцистерны, торговая тележка;
0,1 - бахчевой развал;
1 - иные НТО.
2. Размер платы по договору, заключаемому без проведения аукциона, в случае заключения договора с хозяйствующим субъектом на размещение НТО на новый срок определяется в размере, установленном действующим договором с таким хозяйствующим субъектом.
3. Размер платы по договору, заключенному без проведения аукциона, может быть пересмотрен КУМИ в одностороннем порядке по следующим основаниям, но не более одного раза в год по каждому:
1) индексация на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор, в случае заключения договора без проведения аукциона;
2) в случае изменения значений показателя С. Размер платы по договору подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошли изменения, за исключением случаев определения размера платы в соответствии с пунктом 2 настоящей главы.

Глава 4. Порядок внесения платы за размещение НТО

1. Плата за размещение НТО вносится не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора безналичным способом путем перечисления денежных средств по указанным в договоре реквизитам.
2. Плата по договору вносится ежегодно в соответствии с условиями договора.

Глава 5. Порядок заключения договора на размещение НТО на новый срок без проведения аукциона

1. Не позднее 30 календарных дней до окончания срока действия договора хозяйствующий субъект подает заявление о заключении договора на новый срок без проведения аукциона в КУМИ одним из следующих способов:
1) путем личного обращения в КУМИ;
2) через организации почтовой связи.
2. Заявление регистрируется в день поступления его в КУМИ в соответствии с инструкцией по делопроизводству.
3. К заявлению хозяйствующим субъектом прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации (для индивидуального предпринимателя, самозанятого);
2) документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации и документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявления - в случае подписания заявления лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица, индивидуального предпринимателя, самозанятого.
4. КУМИ рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней со дня его регистрации, в том числе:
1) получает посредством использования государственных автоматизированных информационных систем и федеральных информационных ресурсов:
а) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении юридического лица, подавшего заявление;
б) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении индивидуального предпринимателя, подавшего заявление;
в) информацию из сервиса Федеральной налоговой службы России о регистрации физического лица, заинтересованного в размещении НТО, в качестве плательщика налога на профессиональный доход;
2) рассматривает заявление на предмет наличия оснований для отказа в заключение договора на новый срок без проведения аукциона, установленных пунктом 5 настоящей главы.
5. Основания для отказа в заключении договора без проведения аукциона на новый срок:
1) не соблюдены условия и ограничения, предусмотренные Законом N 27-ОЗ;
2) хозяйствующий субъект - юридическое лицо находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся заявителем, другого юридического лица), ликвидации, в его отношении введена процедура банкротства либо его деятельность приостановлена в установленном порядке;
3) хозяйствующий субъект - индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
4) хозяйствующий субъект - самозанятый, не зарегистрирован в качестве плательщика налога на профессиональный доход.
6. В случае отказа в заключении договора на новый срок без проведения аукциона КУМИ направляет уведомление хозяйствующему субъекту с указанием оснований для отказа, установленных пунктом 5 настоящей главы, путем выдачи лично под подпись или направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
7. В случае отказа хозяйствующему субъекту в заключении договора на новый срок без проведения аукциона, КУМИ не позднее 10 рабочих дней со дня направления или вручения хозяйствующему субъекту уведомления, подготавливает извещение в соответствии с главой 2 настоящего Положения.
8. В случае отсутствия оснований для отказа в заключении договора без проведения торгов, КУМИ подготавливает проект договора по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению и направляет его по электронной почте в адрес хозяйствующего субъекта либо вручает лично под подпись не позднее 10 рабочих дней со дня окончания срока, указанного в пункте 4 настоящей главы.
Хозяйствующий субъект подписывает договор не позднее 30 календарных дней со дня его направления и представляет его любым доступным способом в КУМИ.
9. В случае если хозяйствующий субъект не подписал договор в срок и на условиях, предусмотренных настоящим Положением, он является уклонившемся от заключения договора.
10. В случае уклонения хозяйствующего субъекта от заключения договора, КУМИ не позднее 90 календарных дней со дня истечения срока, установленного для подписания договора, обеспечивает проведение аукциона в соответствии с главой 2 настоящего Положения.

Глава 6. Порядок заключения договора без проведения торгов при предоставлении хозяйствующему субъекту компенсационного места для размещения НТО

1. В случае внесения в Схему изменений, предусматривающих исключение места размещения НТО, КУМИ направляет хозяйствующему субъекту, с которым заключен соответствующий договор, письменное уведомление об исключении места размещения НТО из Схемы (далее - уведомление об исключении) в срок не позднее 10 рабочих дней со дня исключения такого места из Схемы путем выдачи лично под подпись или направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
2. Уведомление об исключении содержит причины исключения, перечень компенсационных мест для размещения НТО, включенных в Схему, и срок, в течение которого хозяйствующий субъект должен подать в КУМИ заявление о выборе компенсационного места для размещения НТО.
3. Хозяйствующий субъект не позднее 30 календарных дней со дня направления КУМИ уведомления, подает в КУМИ заявление о выборе компенсационного места для размещения НТО из направленного в уведомлении об исключении перечня компенсационных мест для размещения НТО.
4. В случае отказа от компенсационного места для размещения НТО, либо ненаправления заявления о выборе компенсационного места в срок, установленный пунктом 3 настоящей главы, хозяйствующий субъект теряет право на предоставление компенсационного места для размещения НТО.
5. В случае, указанном в пункте 3 настоящей главы, КУМИ подготавливает проект договора на компенсационное место по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению и направляет его по электронной почте в адрес хозяйствующего субъекта либо вручает лично под подпись не позднее 10 рабочих дней со дня получения заявления о выборе компенсационного места, указанного в пункте 3 настоящей главы.
Хозяйствующий субъект подписывает договор не позднее 30 календарных дней со дня его направления и представляет его любым доступным способом в КУМИ.
6. В случае если хозяйствующий субъект не подписал договор в срок и на условиях, предусмотренных настоящим Положением, он является уклонившемся от заключения договора.
7. В случае уклонения хозяйствующего субъекта от заключения договора, он теряет право на предоставление компенсационного места.

Приложение 1
к Положению о размещении нестационарных 
торговых объектов на территории муниципального 
образования «Эхирит-Булагатский район»

Форма
договора на размещение нестационарного торгового объекта
на территории муниципального образования города Братска

Договор N __
на размещение нестационарного торгового объекта
на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район»

_____________                                         "__" __________ 20__ г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» от имени администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» (далее - КУМИ), действующий на основании Положения о размещении нестационарного торгового объекта на территории муниципального   образования «Эхирит-Булагатский район», утвержденного постановлением   администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» от _______ N _____ (далее  -  Положение), с  одной    стороны, и ___________(наименование  юридического лица или Ф.И.О.  индивидуального предпринимателя или самозанятого) в лице ________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании (Устава, доверенности, паспорта), являющегося владельцем нестационарного торгового объекта (далее - Владелец НТО), с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» (далее - Договор) о нижеследующем:

1.	Предмет Договора

     КУМИ предоставляет Владельцу НТО за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) согласно характеристикам НТО и ситуационной схеме (Приложение к настоящему Договору), а Владелец НТО размещает и обеспечивает в течение всего срока действия настоящего Договора работу НТО на условиях и в порядке,  предусмотренных законодательством и условиями настоящего Договора.
     Договор заключается с владельцем НТО по основаниям, предусмотренным Положением.

2.	Срок действия Договора

     Срок действия Договора с "__" ____20___ г. по "__"   _______  20__ г.

3.	Права и обязанности сторон Договора

     3.1. КУМИ обязан:
     1) предоставить Владельцу НТО место для размещения НТО, согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов, на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район», утвержденной постановлением мэра муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» от 09.02.2022 г. № 119 «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» на 2022-2023 годы» (далее - Схема);
     2) организовать приемку НТО в течение 14 рабочих дней со дня получения уведомления от Владельца НТО о готовности НТО к работе;
     3) уведомить Владельца НТО об изменении наименования, адреса, банковских реквизитов в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений;
     4) выдавать Владельцу НТО предупреждения за нарушения требований, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования «Эхирит-Булагатский район», в части размещения и эксплуатации НТО;
     5)  в случае внесения изменений в Схему, касающихся предмета настоящего Договора, предоставить Владельцу НТО компенсационное место в соответствии с главой 6 Положения.
     3.2. КУМИ имеет право:
     1) осуществлять в пределах своей компетенции контроль за размещением и содержанием НТО;
     2) требовать от Владельца НТО устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора.
     3.3. Владелец НТО обязан:
     1) выполнять условия настоящего Договора;
     2) установить НТО в соответствии со Схемой и приложением к настоящему Договору НТО;
     3) уведомить письменно КУМИ о готовности НТО к работе в течение 7 рабочих дней со дня размещения НТО;
     4) приступить к эксплуатации НТО на основании утвержденного КУМИ заключения о приемке НТО;
     5) обеспечить размещение и содержание НТО в соответствии с настоящим Договором в течение установленного главой 2 настоящего Договора срока действия Договора за счет собственных средств, в том числе:
     а) целостность конструкций;
     б) отсутствие повреждений;
     в) наличие покрашенного каркаса;
     г) отсутствие загрязнений на всех частях и элементах конструкций;
     д) отсутствие на всех частях и элементах наклеенных объявлений, посторонних надписей, изображений и других информационных сообщений;
     6) обеспечить надлежащее санитарное состояние НТО;
     7) выполнять регулярную уборку прилегающей территории, установить мусорную урну (урна должна быть окрашена и по мере наполнения подлежит
очистке);
     8) заключить договор на вывоз мусора;
     9) вносить плату по Договору  в  порядке,  установленном   пунктом 4
настоящего Договора;
     10) уведомить КУМИ об изменении наименования, адреса, банковских реквизитов в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений;
     11) не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;
     12) демонтировать НТО и восстановить нарушенное благоустройство прилегающей территории при расторжении, в том числе досрочном расторжении, прекращении или истечении срока действия Договора, одностороннего отказа КУМИ от исполнения настоящего Договора, в 30-дневный срок со дня расторжения или прекращения Договора, получения уведомления в соответствии  с  пунктом  6  настоящего  Договора,  за  счет  собственных средств.
     3.4. Владелец НТО имеет право:
     1) запрашивать и получать от КУМИ необходимую информацию по вопросу установки и эксплуатации НТО;
     2) эксплуатировать НТО в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и муниципальными правовыми актами муниципального образования «Эхирит-Булагатский район»;
     3) в случае внесения изменений в Схему, касающихся предмета настоящего Договора, переместить НТО на компенсационное место, предоставляемое в соответствии с главой 5 Положения.

4.	Плата по Договору

     4.1. Размер платы по настоящему Договору составляет________ рублей в
год и вносится в следующем порядке:
     период N 1: плата вносится не позднее____;
     период N 2: плата вносится не позднее____;
     период N 3: плата вносится не позднее____;
     период N 4: плата вносится не позднее____;
     период N 5: плата вносится не позднее ____;
     период N 6: плата вносится не позднее ____;
     период N 7: плата вносится не позднее ____.
     4.2. Сумма внесенного задатка в размере __________ рублей, засчитывается в плату по Договору за период N 1.
     4.3. При размещении НТО на неполный период плата по настоящему Договору рассчитывается по формуле:

                          Пл = Пл.п /365*n, где:

     Пл - плата за неполный период;
     Пл.п - плата за полный период;
     n - количество фактических дней размещения НТО.
     4.4. Плата по настоящему Договору вносится Владельцем НТО в рублях
путем перечисления по следующим реквизитам:
     Получатель:
     ИНН:
     КПП:
     Банк получателя:
     БИК:
     Единый казначейский счет (заполняется в поле кор/счет):
     Казначейский счет (заполняется в поле счет):
     ОКТМО:
     КБК:
     В платежном поручении в строке «назначение платежа» Владелец НТО указывает «Оплата права на размещение НТО по Договору на размещение нестационарного торгового объекта от ____________N ___".
     4.5. Датой внесения платы считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в подпункте 4.4  настоящего пункта.
     4.6. Размер платы по договору может быть пересмотрен КУМИ в одностороннем порядке по следующим основаниям, но не более одного раза в год по каждому:
     1) индексация на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый   год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за   годом, в котором заключен договор;
     2) в случае изменения значений показателя С. Размер платы по договору подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошли изменения, в случае определения размера платы в соответствии с пунктом 1 настоящей главы.

5.	Изменение, расторжение и прекращение Договора

     5.1. Изменение, расторжение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон в любое время в срок действия настоящего Договора.  По требованию одной из Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.
     При изменении настоящего Договора обязательства Сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении настоящего Договора обязательства Сторон прекращаются.
     5.2. Изменение, расторжение Договора осуществляется путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору, являющегося после его подписания Сторонами неотъемлемой частью   настоящего Договора, за исключением случаев, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.
     5.3. Основанием для прекращения Договора является ликвидация юридического лица (прекращение деятельности индивидуального предпринимателя, самозанятого), являющегося Стороной по настоящему Договору.

6.	Односторонний отказ КУМИ от исполнения Договора

     6.1. Односторонний отказ КУМИ от исполнения настоящего Договора осуществляется в следующих случаях:
     1) нарушение Владельцем НТО своих обязанностей по Договору, предусмотренных подпунктом 3.3 настоящего Договора;
     2) изменение Владельцем НТО характеристик НТО, указанных в приложении к настоящему Договору;
     3) установление факта нарушения Владельцем НТО правил осуществления торговой деятельности, в том числе продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и пивных напитков, табачной продукции; подтвержденного вступившим в законную силу решением (постановлением) суда, органа, должностного лица, рассматривавшего дело;
     4) не установка НТО в срок более 1 года со дня заключения Договора.
     6.2. В случаях одностороннего отказа КУМИ от исполнения настоящего Договора КУМИ направляет Владельцу НТО уведомление заказным   письмом с уведомлением или по электронной почте о расторжении Договора с указанием причины и даты его прекращения.

7.	Ответственность Сторон

     7.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

8.	Прочие условия

     8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются
действующим законодательством Российской Федерации.
     8.2.  Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу, если они совершены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
     8.3. Все споры, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством.
     8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.	Реквизиты Сторон

КУМИ администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район»,
669001, Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, п. Усть-Ордынский, ул. Балтахинова, 20

Подпись

Ф.И.О.
Число, месяц, год рождения
Паспорт
Адрес
ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ИНН
Адрес электронной почты

Подпись

     

Приложение
к Договору

Характеристики НТО

     1) адрес расположения:
     2) вид НТО:
     3) специализация НТО:
     4) площадь НТО:

Ситуационная схема

Приложение 2
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов на территории
муниципального образования
города Братска

Форма
заявки на участие в аукционе на предоставление
права на размещение нестационарного торгового объекта
на территории муниципального образования города Братска

Заявка
на участие в аукционе на предоставление права
на размещение нестационарного торгового
объекта на территории муниципального образования города Братска

                           В КУМИ администрации МО «Эхирит-
                                        Булагатский район»
                                         N вх. _________________________
                                         Дата подачи "___" ____________г.
                                         Время подачи ____ час. ______мин.

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или индивидуального
предпринимателя, Ф.И.О. физического лица, не являющегося индивидуальным
предпринимателем и применяющего специальный налоговый режим "Налог на
профессиональный доход" (далее - самозанятый), заинтересованного в
размещении нестационарного торгового объекта)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ИНН, место нахождения (для юридических лиц), место регистрации,
контактный телефон, адрес электронной почты)
в лице __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
                             (Ф.И.О., должность)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(действующего на основании: устав, положение, доверенность и т.д.)

     принимая решение об участии в аукционе на предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район»
N_________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(характеристики НТО согласно Схемы)
     Обязуюсь:
     Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении
аукциона,  опубликованном  на  официальном  сайте  администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район».
     С Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Эхирит-Булагатский район» ознакомлен.
     Банковские    реквизиты    юридического    лица/     индивидуального предпринимателя/самозанятого, заинтересованного в размещении НТО, для возврата задатка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

     Контактные данные для получения уведомлений (e-mail, почтовый адрес): __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

     Приложение:
     1) документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации (для индивидуального предпринимателя, самозанятого);
     2) документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации и документ, подтверждающий полномочия лица на подписание заявки, договора - в случае подписания заявки, договора лицом, не имеющим права действовать без доверенности от имени юридического лица, индивидуального предпринимателя, самозанятого;
     3) платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
     Документы представляются в оригиналах, специалисты КУМИ снимают копии представленных документов.

Подпись представителя юридического
лица, индивидуального предпринимателя,
самозанятого, заинтересованного
в размещении НТО                     _________________________________
                                          (подпись, расшифровка)
"___" _____________г.
Подпись специалиста КУМИ              _________________________________ (подпись, расшифровка)